1972〜1982年築, 専有面積51.95㎡〜71.95㎡の平均販売価格
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緑地公園第二ダイヤモンドマンション
大阪府吹田市江坂町五丁目
/ 緑地公園駅 徒歩7分
1977年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,859万円
30.0万円/㎡
941
1,553
2,165
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AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,165万円
25.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年9月24日
緑地公園第二ダイヤモンドマンション
1,580万円（25.5万円/㎡）/ 5階 / 61.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 緑地公園第二ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅7分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/04 | コーポ清B棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン千里丘D棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,499万円 | 19.8万円 | 75.7㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | 公社千里古江台団地A3棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/07 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,080万円 | 21.1万円 | 51.15㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/03 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/23 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,350万円 | 30.9万円 | 76.03㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/14 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2026/08/26 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,448万円 | 20.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/07 | ユニライフ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅11分 | 1,750万円 | 28.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2026/08/25 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/07 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅8分 | 2,000万円 | 28.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2026/09/12 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。